房子烂尾了怎么解决呢

房子烂尾可依法解决。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，开发商未按时交房需承担违约责任。若不及时处理，可能导致买家损失扩大，无法挽回购房款或面临长期无法入住的困境。
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房子烂尾常见处理方式为申报债权或解除合同并索赔。若开发商破产，选择申报债权；若未破产且催告后三个月仍无法交付，则可选择解除合同并要求赔偿。
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房子烂尾，应这样处理：1. 若开发商破产，及时向法院或破产管理人申报债权，参与破产分配。2. 若开发商未破产，先催告其在合理期限内交付；逾期仍未交付，书面通知开发商解除合同，并要求其按合同约定赔偿损失，包括购房款、利息及违约金等。